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大数据时代下的精准行业平台 贝壳找房唯“真”不变

来源:未知 作者:全天时时彩计划网页版 人气: 发布时间:2018-10-25
摘要:大数据时代下的房地产行业变革有哪些核心驱动力?对于普通置业者来说,新的平台能为他们带来哪些实惠?5月21日,技术驱动的品质居住服务平台贝壳找房正式对外宣布,其耗时十年打造的房屋信息数据库楼盘字典记录在库的真实房屋数突破一亿。 具体而言,楼盘字

  大数据时代下的房地产行业变革有哪些核心驱动力?对于普通置业者来说,新的平台能为他们带来哪些实惠?5月21日,技术驱动的品质居住服务平台“贝壳找房”正式对外宣布,其耗时十年打造的房屋信息数据库“楼盘字典”记录在库的真实房屋数突破一亿。

  具体而言,“楼盘字典”一直是链家网引以为傲的核心资产,从2008年起开始投入大量的人力物力搭建的这个不动产基础数据库,用房间门牌号、标准户型图、配套设施信息等多维信息定义一套房屋。凭借楼盘字典所累积的海量线年率先在业内制定了“真实存在、真实在售、真实价格、真实图片”的真房源标准。

  而贝壳找房继承和升级了链家网在产品技术、品质控制和数据挖掘等方面的优势能力,尤其是“楼盘字典”和全生命周期的真房源验真系统,时时彩最精准人工计划:将作为核心基础设施为贝壳平台服务。

  时至今日,“楼盘字典”的累积投入已超过6亿元,成为国内覆盖面最广、颗粒度最细的房屋信息数据库,旨在从根本上遏制 “信息不透明”、“房源不真实”等长期存在的行业弊病。

  花费了大量的时间,历经产品的几次变革更新,楼盘字典的形成带给贝壳、乃至全行业的价值不容小觑。贝壳找房不动产数据中心总经理白智广这样说道“我们一般是这么理解楼盘字典,楼盘字典其实是贝壳内部的一个官方数据语言,举个例子,大家出去玩儿都要用身份证,住店有身份证,干什么都用身份证。楼盘字典就是每套房子的身份证。”

  也就是说,有了这个ID,无论置业者是去买二手房、装修还是租赁,这个房子的身份都有据可查,可以说楼盘字典支持了贝壳找房整个平台内部的各个业务线。“因为贝壳找房也开放了,楼盘字典自然而然会成为不仅是贝壳的基础语言,我们希望未来它也可以成为整个行业的基础语言。”白智广如是说。

  言及这个产品本身,经过十年对房屋底层数据全面、真实的持续建设,“楼盘字典”已从最初的1.0进入到4.0时代;“楼盘字典”数据采集方式也从最开始经纪人走街串巷的手工记录,到后来500人团队的GPS+相机记录,再升级为‘蚁巢’智能集采系统。经过楼盘字典产品技术团队的十年持续迭代优化,如今的楼盘字典4.0已经是集‘蚁巢’智能采集、数据血缘、数据反应堆等多个子系统为一体的全新‘楼盘字典’系统;数据的丰富程度也从最开始用100多个字段定义一套房屋,扩展到433个字段。

  在谈到下一阶段目标时,白智广表示,作为不动产数据的基础设施,“楼盘字典”的最终目标是要覆盖中国的300多座城市及其所下辖的2000多个县城,打造成真正意义全中国的“楼盘字典”。随着贝壳平台的开放赋能,“楼盘字典”将逐步向全行业共享,其在房产领域承担的角色将类似于计算机的二进制法则,成为全行业保证真房源不可或缺的基础设施。以定义于品质加盟业务的德佑为例,加入德佑品牌的店东可共享贝壳平台的“楼盘字典”这一基础设施,大大提升入驻平台的品牌口碑。在真房源品质管理的助力下,德佑得到了潜在加盟店东的高度认可,短短3个月就在全国开业了500家门店。

  贝壳找房依托“楼盘字典”的底层基础数据,结合业主、客户、经纪人、平台之间深度连接产生的海量交互数据,打造和升级了全生命周期的真房源验真系统,层层把关进行动态实时验真,提高了买卖双方的找房体验和交易效率。

  贝壳找房平台规则中心高级总监胡景阳表示:“贝壳独有的真房源验线万套房源的验真,可极大的降低管理成本”。

  据了解,贝壳的真房源验真系统,可对房源的上架、展示、下架进行全生命周期管理,并且在7×24小时实时比对42大类房源的特征,捕捉房态信息进行辨别,经过智能数据模型测算,对全量房源进行精准打分,针对疑似问题房源平台通过link及A+系统调度经纪人及时对静态和动态信息进行维护更新,以流程管理确保贝壳平台真房源管理的有效性。

  总而言之,经过十年的数据沉淀和技术迭代,“楼盘字典”的价值已经不限于为真房源管理提供支持,其所积累的房源历史成交数据、价格更新动态数据、房屋户型图等信息,更是成为购房者的决策参考依据,未来还将为房产开发、银行、物流等多个领域提供数据服务,发挥其更大的社会价值。贝壳找房的唯“真”不变也将坚守固有优势,酝酿更大的动作。

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